Одна из них информировала о том, что компания, которая построила с 2003 года "около 500 000 кв.м. жилого и коммерческого назначения в Пермском крае и других регионах России." имеет в наличии почти 185 тысяч не проданного жилья. Это не только боле трети от построенного компанией за 11 лет, но и треть от того, что строится в Перми в течение года! И это только информация от одной компании:
Справедливости ради, если вычесть жилые площади в ещё не построенных домах (на Фрезеровщиков 82, 86 и Уинская, 15а), то будет 144,2 тысяч м.кв. Но это всё равно до фига! Для знатоков пермского рынка недвижимости: в жёстко зависшем ЖК "Сапфир" на Окулова, 18 общая площадь жилых помещений около 24000 и минимум 1/6 продана. Т.е. там всего лишь 20 тысяч м.кв. висит. Если вычесть его, то остаётся ещё зависших 120 тыс. м. кв.
Вторая перетяжка информирует, что в то время, когда продажи и цены должны традиционно расти застройщик объявляет акцию со скидками до 6%. Видимо застройщик что-то знает. В том числе и то, что в этом сентябре видимо ни продажи ни цены не вырастут и если что-то хочешь продать, то надо снижать цены.
Мораль моих наблюдений: если хотите покупать жильё, то не торопитесь. Подождите до января. Уверен, что в январе вы будете приятно удивлены ценами на жильё. Особенно не торопитесь те, кто покупает в ипотеку.
P.S. Вопрос к жителям других городов: а что у вас происходит с ценами на жильё? И что вообще с рынком жилой недвижимости?
![[info]](https://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
Journal information