Антон Толмачев (legart) wrote,
Антон Толмачев
legart

Category:

Рынку жилой недвижимости в Перми настал пипец? Он завис и вот-вот рухнет?

В сентябре в центре Перми появились две новые перетяжки от застройщиков.

Одна из них информировала о том, что компания, которая построила с 2003 года "около 500 000 кв.м. жилого и коммерческого назначения в Пермском крае и других регионах России." имеет в наличии почти 185 тысяч не проданного жилья. Это не только боле трети от построенного компанией за 11 лет, но и треть от того, что строится в Перми в течение года! И это только информация от одной компании:

DSC09751.JPG

Справедливости ради, если вычесть жилые площади в ещё не построенных домах (на Фрезеровщиков 82, 86 и Уинская, 15а), то будет 144,2 тысяч м.кв. Но это всё равно до фига! Для знатоков пермского рынка недвижимости: в жёстко зависшем ЖК "Сапфир" на Окулова, 18 общая площадь жилых помещений около 24000 и минимум 1/6 продана. Т.е. там всего лишь 20 тысяч м.кв. висит. Если вычесть его, то остаётся ещё зависших 120 тыс. м. кв.

Вторая перетяжка информирует, что в то время, когда продажи и цены должны традиционно расти застройщик объявляет акцию со скидками до 6%. Видимо застройщик что-то знает. В том числе и то, что в этом сентябре видимо ни продажи ни цены не вырастут и если что-то хочешь продать, то надо снижать цены.

DSC09752.JPG

Мораль моих наблюдений: если хотите покупать жильё, то не торопитесь. Подождите до января. Уверен, что в январе вы будете приятно удивлены ценами на жильё. Особенно не торопитесь те, кто покупает в ипотеку.

P.S. Вопрос к жителям других городов: а что у вас происходит с ценами на жильё? И что вообще с рынком жилой недвижимости?


Subscribe
promo legart октябрь 18, 2017 09:00 15
Buy for 40 tokens
Всё очень просто: переходите вот по этой ссылке на сервис "Google Найти устройство" и вы не только увидите его на карте, но и сможете позвонить на него и даже стереть все данные и заблокировать! Чтобы репостнуть - нажмите кнопки ниже! Legart
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 20 comments