Интересное объявление появилось на Avito.ru : "Продается теплый, сухой парк для организации бизнеса по проведению занятий на skate/inline/scooter/bmx & runbike. Сезон только начинается! Парк размером 330 кв м, материалы: фанера, доска." И фоточки: Понятно, что я позвонил и расспросил. 1. Объект находится в Морионе. Арендные платежи 110 тысяч рублей в месяц. 2. Есть место для переодевания и ожидания. 3. Цена продажи - 5 млн. рублей 4. Причина - расхождения с инвестором. 5. Есть возможность расширения - сдлать общепит. Мой прогноз: за 5 млн кучу фанеры, дерева и железа никто не купит. И даже за 2 млн. не купят. проект будет убыточным, ибо платить 300 рублей за м.кв. таких площадей - это разорение для такого бизнеса, т.к. это даже пока не бизнес, а из-за узости ЦА бизнесом и не будет. 50 рублей + КУ - вот реальная цена аренды, которую потянут такие проекты. Ну и если уж делать такой проект, то в комплексе с другими молодёжными экстремальными штучками: батутцентром, студией пул-дэнса, воркаут-площадкой, комплексом для паркура и т.д. и т.п. чтобы стать центром притяжения для как можно большего числа групп. Жаль конечно, что все проекты имеющие социальную направленность у нас в городе обречены. Как из-за непонимания властей, так и из-за недопонимания бизнесом терминов "дифференцированный подход", "трафикообразующие арендаторы", "сложные площади" и т.д. и т.п. Legart