Антон Толмачев (legart) wrote,
Антон Толмачев
legart

Categories:

Как вы думаете, можно купить за 2 рубля то, что стоит 3 рубля? А за 3 рубля то, что стоит 2 рубля?

Представьте себе дом/коттедж/дворец, набитый 3 триллионами рублей и продавец предлагает вам купить его за 2 триллиона рублей.

Вы скажете, что так не бывает? В обычной жизни - да, не бывает, хотя... В P.S. я напишу, кода так бывает.

А на фондовом рынке - бывает. Тут на днях РБК сообщил , что Цена обыкновенных акций «Сургутнефтегаза» впервые за 13 лет превысила 50 руб., капитализация компании составила более 2 трлн руб.

При этом общая стоимость ликвидных активов «Сургутнефтегаза», по данным на 30 сентября 2019 года, составила 2,981 трлн руб., в том числе финансовые вложения — 2,139 трлн руб.

Т.е. бизнес оценен гораздо дешевле, чем деньги, которые у него есть!

Офис СургутНефтегаза.jpg

Причём так бывает только в крупном бизнесе. В мелком, как правило, всё наоборот.

Читаю объявление: "Продаётся арендный бизнес. Офис 60 кв.м. за 3 млн. рублей." Звоню, интересуюсь, какой доход даёт офис, покупатель отвечает 21000 рублей. Я спрашиваю - это чистыми? Нет, говорит, я из них отдаю ещё за коммуналку и охрану 6000 рублей УК Бизнес-центра. Я спрашиваю - а бизнес тогда в чём?! Если я эти 3 млн. положу на депозит в банк, я получу те же самые 15000 рублей в месяц без геморроя с поиском арендатора, без проблем с вложениями в ремонт, без проблем с коммунальными авариями и прочими издержками.

Предлагаю ему 1,8 миллиона за этот офис, чтобы он был действительно бизнесом для меня. Прямо слышу, как продавец начинает хлопать глазами в трубку, после чего он мычит "Так это же 30 тысяч за квадратный метр! Я сам за 35 тысяч покупал 10 лет назад".

Отвечаю ему: И что? Вы же бизнес продаёте. А бизнесу не интересно, почём и когда вы что-то там покупали. Бизнесу прибыль интересна. И вообще. Если вы машину 10 лет назад купили за 350 тысяч рублей, почему вы решили, что сейчас продадите её за 500 тысяч рублей?!

Продавец: Так это же машина! А недвижимость - она всегда в цене! И вообще - вы же можете дороже сдать и получить свою прибыль!

Тут же предлагаю ему: а давайте вы сдадите свой офис за 24000 рублей в месяц + коммунальные услуги сверху и я тогда сразу куплю у вас eго за 3 миллиона!

Продавца начинает бить истерика: вы чего ко мне привязались?! Не хотите покупать - не надо!!!

И он отключается.

P.S. Про дом набитый триллионами. Давайте проще: представим полковника Захарченко и его квартиру в которой лежат 3 миллиарда рублей наличкой и он не знает как их легализовать. А тут вы приходите к нему говорите: полковник, а давай я куплю у тебя эту квартиру официально за 2 млрд. рублей? И ты сможешь задекларировать их, положить в банк и спокойно распоряжаться ими. Как думаете согласится? Нет, конечно. Потому и сидит. А вот после Аль Капоне в США всего несколько мафиози посадили за неуплату налогов - потому что они уже давно привыкли, что при отмытии денег можно получить 30 центов на 1 доллар.



Tags: Россия, бизнес, лытдыбр
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo legart октябрь 18, 2017 09:00 15
Buy for 40 tokens
Всё очень просто: переходите вот по этой ссылке на сервис "Google Найти устройство" и вы не только увидите его на карте, но и сможете позвонить на него и даже стереть все данные и заблокировать! Чтобы репостнуть - нажмите кнопки ниже! Legart
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 13 comments