?

Log in

No account? Create an account
Эльбрус

legart


ЖЖ от Legart'а (Антона Толмачева)

Дневник чукчи: что вижу, о том и пою! А также веду проект "День рождения песни"


Previous Entry Поделиться Next Entry
Цены на недвижимость упали до 17,2 тыс/м.кв.!
Эльбрус
legart

Сегодня на Тероне увидел объявление: комната 24 м.кв. (32 м.кв. общая) евроотделка, стеклопакет, 3 этаж хрущевки за 550 тысяч рублей.
Несложное арифметическое действие 550000:32=17187,5 показало, что стоимость недвижимоcти в Перми стремительно приближается к средней зарплате. Пока к сожалению только нижняя граница стоимости, но с такими темпами, вполне возможно к концу 2009 года мы увидим, что СРЕДНЯЯ стоимость жилья равна СРЕДНЕЙ зарплате.

Именно это условие является основным для того, чтобы жильё стало ДОСТУПНЫМ.
Метки:

promo legart октябрь 18, 2017 09:00 11
Buy for 40 tokens
Всё очень просто: переходите вот по этой ссылке на сервис "Google Найти устройство" и вы не только увидите его на карте, но и сможете позвонить на него и даже стереть все данные и заблокировать! Чтобы репостнуть - нажмите кнопки ниже! Legart

  • 1
Вопрос, правда, будет ли средняя зарплата в конце 2009 года на том же уровне? ;)

Я думаю, что к сожалению не будет. А значит жильё по прежнему не будет доступным широким массам!

Хотя сейчас подумал...
Статистика оперирует белыми зарплатами. В бизнесес в первую очередь режется "черная" составляющая "серой" зарплаты. Т.е. та часть, что попадает в статистику останется без изменений.
Между тем "белые" зарплаты у некоторых категорий населения даже вырастут: врачи, учителя.
Т.о. мы можем ожидать, что СРЕДНЯЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ з/п к концу года останется без изменений.

Это да (хотя не стоит забывать про возможный кризис на рынке труда, который приведет к еще большему снижению средней з/п).

Но ведь на покупательную способность населения на рынке недвижимости это (неизменность уровня средней официальной з/п) положительно не отразится. Так что, к сожалению, я не думаю, что недвижимость станет шибко доступной населению.

Антон, а Вы когда в "Викторию" собираетесь переезжать? :)
Ваша средняя з/п приблизительно равна стоимости кв.м. в этом комплексе?

1. Как минимум не раньше, чем построят! :)
2. Я предприниматель, корректнее говорить о доходе.

Кстати, строительство притормозилось или мне кажется? Напротив вот "Крылья" пустуют с 60-70 т.р. (насколько я знаю) за квадрат. Да плюс почти все снесли в квартале между Швецова и Революции - там что-то строить будут, или просто для расширения ул. Революции?

Строительство Виктории идёт, но медленнее: нельзя лить монолит при минусовых температоруах. Поэтому стилобат они вообще не льют, а башню поднимают и в морозы, но заливаемый этаж приходиться укутывать в теплоизолирующий чехол - а это время.

Вывод №1: выше 11 этажа жить там будет опасно.

В крыльях продано около 70 квартир из почти 200.

Между Швецова и Революцией Комстрин (застройщик Виктори купивший землю у Экса) собирался строить ещё несколько 25 этажек. Но кризис отложил эти намерения.

Некоторые эксперты вообще не советуют жить в монолите долго. Та же Дедюхова.

А можно ссылку на статейку? Чем опасна монолитно-каркасная конструкция дома? Самое "надежное" - это кирпич?

А чем "Виктория" с тепловым контуром из красного кирпича отличается от кирпичного дома?
И там и там ж/б перекрытия. И там и там стены - кирпич.

  • 1